Верховный суд: Раздел земельного участка между супругами

Собираетесь разводиться и хотите уточнить, как будет происходить раздел земельного участка? Конечно, разобрать конкретный случай можно только на консультации в кабинете юриста. Здесь могут быть самые разные нюансы. Так, в одном из дел по разделу имущества в 2017 году поначалу все казалось достаточно ясно. Но процесс дошел до Верховного суда, и здесь ситуация приняла интересный оборот.

Как делится земля при разводе супругов?

Напомним, как делится имущество после расторжения брака. Семейный кодекс делит любую собственность супругов на две больших группы: совместно нажитая и личная. К совместно нажитому относятся: любая недвижимость, транспортные средства, предметы роскоши (дорогие картины или ювелирные изделия), бытовая техника. Личное – это предметы индивидуального использования (например, одежда) и все, что было подарено или унаследовано безвозмездно. Также в ст. 36 СК РФ указано, что все, приобретенное супругом до или после семейных отношений, относится к его личному имуществу.

Таким образом, земля, если она куплена в период, когда брак был заключен, однозначно подлежит разделу после расторжения брака. В свою очередь, если ее подарили – является личным имуществом. Однако здесь случаются и спорные ситуации. Так, в 2017 году до Верховного суда Российской Федерации дошло дело, в ходе которого будет уточнено, как делится земля при разводе супругов. Особенность случая в том, что земельный участок был бесплатно передан мужу Муниципальными властями.

Верховный суд о нюансах раздела земли при разводе

Дело вначале рассматривалось в городском и областном суде. Здесь было отказано в разделе земельного участка между супругами. Судьи посчитали, что передача надела в собственность в данном случае относилась к безвозмездным сделкам. Таким образом, чтобы поделить участок, бывшей жене пришлось дойти до Верховного суда.

Решения нижестоящих судов были отменены. Основаниями для этого стали следующие нюансы:

• Права и обязанности граждан образуются не только сделками, но также актами государственных и муниципальных органов (ст. 8 ГК РФ).
• Таким образом, сделки и акты муниципальных органов – это не одно и то же, этот акт не является одним из вариантов сделки.
• При этом к личному имуществу мужа или жены относится только полученное безвозмездно согласно условиям сделки. Статья 36 Семейного кодекса ничего не говорит здесь по поводу муниципальных актов.

На данный момент ВС РФ еще не вынес решения по данному делу. Однако уже ясно, что если земельный участок был получен согласно актам местного самоуправления, то это не является подаренным имуществом. А следовательно, у бывшей жены большие шансы выиграть это разбирательство. Задаетесь вопросом, как проходит раздел земли при разводе? Чтобы получить консультацию, звоните в наше Юридическое объединение.

Контактный телефон :  +7 (383) 258-78-68;  +7 (962) 838-78-68