Контактный телефон : +7 (383) 258-78-68; +7 (962) 838-78-68


Судебная практика - выселение из квартиры собственника


Задать вопрос онлайн

Более 20 лет опыта работы по семейным спорам в Новосибирске!

Прекращение права пользования квартирой бывшим членом семьи.

Истец обратилась в суд с заявлением о выселении из квартиры, собственником которой она является, ответчика – бывшей супруги сына. Ответчик была вселена в квартиру истцом, но ее регистрация или временная регистрация в квартире не осуществлялась. После расторжения брака в 2019 году ответчик с истцом и сыном истца фактически не общаются, совместного хозяйства не ведут. Расходы на содержание квартиры ответчик не несет. При этом освобождать спорную квартиру ответчик отказывается, что и явилось поводом для обращения в суд.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника. Прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования квартирой. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 35, 54 ГПК РФ, суд признал ответчика утратившей право пользования и потребовал выселить ее из квартиры истца. Позицию истца в суде защищал юрист В.П. Никитин. Он помог истцу добиться справедливого решения и восстановить права пользования квартирой, которой она является единственным собственником. Суд полностью удовлетворил исковое заявление. Если у Вас возникли сложности в решении юридического вопроса, обратитесь за консультацией юриста по номеру +7 (962) 838-78-68.
юрист новосибирск
Руководитель и управляющий Партнер юридического объединения, Вадим Никитин, работает по гражданским делам с 1997 года. Ведет практику в Новосибирске с 1998. В 1997 году закончил с красным дипломом юридическое отделение ПТЖДТ. В 2003 получил диплом юридического факультета НГИ (г. Новосибирск). В 2004 году открыл собственный кабинет, где и работает по настоящее время. За плечами – больше 250 выигранных дел, в том числе в Москве, Новосибирске, на Алтае и в других регионах РФ.

Консультация юриста по телефону и в офисе

Телефон: +7 (962) 838-78-68

Если Вы хотите задать вопрос юристу, смело звоните в "Никитин и партнеры". Узнав суть проблемы, мы расскажем, как лучше поступить. Если нет времени искать доказательства, разбираться в законах и кодексах? Мы можем полностью взять на себя представительство в суде и выиграть дело.


Почему мы Побеждаем?


Наши ключи к успеху:

Работа напрямую с клиентом
Строго выверенные действия
Огромный опыт и багаж знаний
Уверенность клиента в зале суда
Судебная практика более 20 лет
Способность всегда находить Выход!


Перезвоните мне

Права собственника квартиры

Ситуации, при которых собственник жилья может выписать и выселить проживающих граждан без их согласия:

гражданин давно не проживает в этой квартире, у него есть другое постоянное место жительства;
гражданин не несет расходы на содержание жилья;
расторжение брака, если жилплощадь являлась собственностью одного из супругов до брака;
гражданин был прописан после приватизации;
в случае лишения родительских прав одного из родителей и необходимости второго родителя (собственника жилья) в раздельном проживании с ребенком.

Суд примет во внимание все обстоятельства дела и вынесет решение, согласно существующим нормам закона. Существуют лица, которых невозможно выписать без их согласия. В этой ситуации собственнику требуется договариваться с ними о добровольной выписке.

Посмотреть на карте Новосибирска

Семейный юрист в Новосибирске. Судебная практика.

8-962-838-78-68


Адрес:

Город Новосибирск
Красный проспект, дом 1,
офис 501

Посмотреть на карте 2GIS.

Мы в социальных сетях:



Задать вопрос Перезвоните мне

Контакты:

Городской тел.: 8 (383) 258-78-68
Мобильный тел. и WhatsApp:
8-962-838-78-68