Судебная практика - выселение из квартиры собственника

Прекращение права пользования квартирой бывшим членом семьи.

Истец обратилась в суд с заявлением о выселении из квартиры, собственником которой она является, ответчика – бывшей супруги сына. Ответчик была вселена в квартиру истцом, но ее регистрация или временная регистрация в квартире не осуществлялась. После расторжения брака в 2019 году ответчик с истцом и сыном истца фактически не общаются, совместного хозяйства не ведут. Расходы на содержание квартиры ответчик не несет. При этом освобождать спорную квартиру ответчик отказывается, что и явилось поводом для обращения в суд.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника. Прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования квартирой. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 35, 54 ГПК РФ, суд признал ответчика утратившей право пользования и потребовал выселить ее из квартиры истца. Позицию истца в суде защищал юрист В.П. Никитин. Он помог истцу добиться справедливого решения и восстановить права пользования квартирой, которой она является единственным собственником. Суд полностью удовлетворил исковое заявление. Если у Вас возникли сложности в решении юридического вопроса, обратитесь за консультацией юриста по номеру +7 (962) 838-78-68.