Контактный телефон : +7 (383) 258-78-68; +7 (962) 838-78-68


Юрист по земельным спорам в Новосибирске


Задать вопрос онлайн

Более 20 лет опыта. Впереди суд по изъятию или межеванию? Поможем в самых сложных спорах!

Судебные земельные споры. Границы участка.

Соседи утверждают, что Вы неправильно провели межевание? Дом на близлежащем участке использует часть Вашей территории? Государство собирается провести изъятие земли? В этих ситуациях дело часто доходит до судебного разбирательства. Воспользоваться услугами опытного юриста в суде – значит защитить свою законную собственность.

Земля и границы участка часто вызывают споры между соседями. Перед межеванием собственной территории необходимо поставить в известность соседей. Происходит составление извещения, где в обязательном порядке указывается состав работ, и кто будет их выполнять. Владельцы близлежащих участков должны подписать их. Даже если они не будут согласны, и не подпишут документ, межевание уже можно проводить. Но делать это требуется с соблюдением определенных нормативно-процессуальных правил. Если кто-то окажется несогласным, начнутся судебные земельные споры по границам участка. Разногласия часто начинаются именно из-за того, что закон считает молчание соседей за согласие.

Поводом для начала судебного разбирательства между владельцами соседних участков чаще всего выступают:
Противоречия в устаревших бумагах. В последние годы определение границ происходит в более точном порядке. Поэтому сейчас территория Вашей земли может быть определена по-другому.
Ошибки, совершенные кадастровыми инженерами в процессе межевания. Сюда относятся как неточности документации, так и неверно проведенные замеры. Эти факторы могут вылиться в нарушение собственнических прав.
Самовольно осуществленный захват земли. К примеру, незаконно перенесенные ограждения. Либо часть постройки, которая выходит за границы площади.
Проблема восстановления законных границ требует рассмотрения в судебном порядке. Исковые заявления по таким делам подаются в районные суды. Главное в таком процессе – правильно собрать доказательную базу и подать ее. Споры по границам земли не имеют исковой давности, и возможность защитить свои права есть всегда, если Вы узнали об их нарушении.



Может ли государство забрать землю.
Изъятие, что делать?


Право на земельный участок – древнее и святое. Однако у многих собственников встает вопрос, может ли государство забрать землю. Изъятие становится возможным, если территория необходима для государственных или муниципальных нужд (ст. 279 ГК РФ). Государство во всех подобных случаях производит выкуп земли. Однако если причиной становится ненадлежащее пользование (простаивание участка, нарушение правил ухода за почвой), возмещения может не последовать. Собственник должен быть поставлен в известность за 12 месяцев до самого изъятия. Что делать, если Вы получили письменное уведомление о том, что Ваш участок будет отчужден?

Во всех этих случаях можно и нужно обратиться в суд. Здесь может быть два варианта: Вы пытаетесь оспорить сам факт изъятия либо требуете увеличить сумму денежной компенсации. Если Вам вменяют ненадлежащее пользование, этот факт требуется оспорить. Однако есть возможность сохранить участок или его часть, даже если отчуждение планируется ради государственных нужд. Чтобы добиться успеха в суде, потребуется помощь опытного специалиста по земельному праву.

Я смогу Вам помочь! Пару слов обо мне:


юрист новосибирск
Руководитель и управляющий Партнер юридического объединения, Вадим Никитин, работает по гражданским делам с 1997 года. Ведет практику в Новосибирске с 1998. В 1997 году закончил с красным дипломом юридическое отделение ПТЖДТ. В 2003 получил диплом юридического факультета НГИ (г. Новосибирск). В 2004 году открыл собственный кабинет, где и работает по настоящее время. За плечами – больше 250 выигранных дел, в том числе в Москве, Новосибирске, на Алтае и в других регионах РФ.

Консультация по телефону и в офисе

Телефон: +7 (962) 838-78-68

Если Вы хотите задать вопрос юристу, смело звоните в "Никитин и партнеры". Узнав суть проблемы, мы расскажем, как лучше поступить. Если нет времени искать доказательства, разбираться в законах и кодексах? Мы можем полностью взять на себя представительство в суде и выиграть дело.


Почему мы Побеждаем?


Наши ключи к успеху:

Работа напрямую с клиентом
Строго выверенные действия
Огромный опыт и багаж знаний
Уверенность клиента в зале суда
Судебная практика более 20 лет
Способность всегда находить Выход!


Перезвоните мне

Консультация юриста по земле в Новосибирске

Подавая исковое заявление по земельным спорам, многие владельцы участков уверены, что смогут и сами защитить свои права. Однако земельное право – сложная юридическая сфера. Чтобы добиться успеха в ходе судебного разбирательства, недостаточно быть уверенным в своей правоте. В современных условиях гораздо важнее разбираться в нормах права и грамотно подойти к выбору доказательств. Без соответствующего образования и опыта одержать победу не получится.

Если Вы понимаете, что впереди суд по изъятию или межеванию, в первую очередь нужно прийти на консультацию юриста по земле. В Новосибирске такие услуги оказывает юридическое объединение «Никитин и Партнеры». Обращайтесь к нам прямо сейчас, чтобы сохранить собственность или добиться возмещения в нужном размере. Помощь земельного юриста необходима, даже когда Вы только планируете известить соседей о межевании. Профессионал поможет подготовиться к возможному судебному разбирательству и правильно оформить документацию.


Раздел земельного участка

Когда земля находится в долевом владении, собственники могут разделить ее на отдельные участки. Часто границы вызывают разногласия, и тогда каждый владелец может передать свои требования в суд. Чтобы раздел был осуществлен в соответствии с Вашими интересами, необходимо правильно составить исковое заявление и подготовить доказательную базу. Победив в суде, Вы получите право не только на землю, но и на все постройки, расположенные здесь. Чтобы добиться успеха, необходимо обратиться к юристу по земельным вопросам.

Кадастровые споры в Новосибирске

Кадастровая стоимость участка напрямую определяет, какие налоги Вы платите. Но это не единственный момент, закрепленный в реестрах. Также здесь указано, какие границы с юридической точки зрения имеет Ваш участок. В этой сфере часто возникают ошибки, несоответствия реальной и официальной площади. Из-за этого между владельцами соседних участков начинаются кадастровые разногласия, за разрешением которых стороны отправляются в суд. Здесь выигрывает тот, кто обратился к более опытному юристу по кадастровым спорам.


Адрес:

Город Новосибирск
Красный проспект, дом 1,
офис 501

Посмотреть на карте 2GIS.

Мы в социальных сетях:



Задать вопрос Перезвоните мне

Контакты:

Городской тел.: 8 (383) 258-78-68
Мобильный тел. и WhatsApp:
8-962-838-78-68