Контактный телефон : +7 (383) 258-78-68; +7 (962) 838-78-68

Кадастровые споры. Юрист в Новосибирске

Оспаривание стоимости, кадастровые ошибки? Мы поможем Вам. Более 20 лет опыта.

Оспаривание кадастровой стоимости участка - юрист в Новосибирске.

Споры по кадастровым реестрам могут привести к повышению или понижению налогов, которые платит владелец. Поэтому при решении таких вопросов нужно как можно скорее обращаться к профессиональному земельному юристу. Многие собственники считают, что стоимость их земельного участка по кадастрам является завышенной. В этом случае требуется процедура оспаривания кадастровой стоимости участка. Однако оснований для такого пересмотра всего два:

Сведения о земельном участке оказались недостоверны. Это ошибки, допущенные в ходе оценочных работ. Например, неправильно были определены особенности территории и построек, расположенных на ней. Сюда относятся местоположение, цель и назначение, состояние объекта, сведения об аварийном состоянии.

Кадастровая стоимость в момент оценки была установлена выше рыночной. Обычно дальнейшее изменение цены на рынке не будет иметь значения в данном вопросе.

Оспаривание может произойти в специальной комиссии либо в судебном порядке (ст. 403 п.2 НК РФ). Собственник сам может выбрать, какие органы будут решать вопрос стоимости. Потребуется составить заявление на оспаривание, но этого недостаточно. Чтобы дело было решено в Вашу пользу, необходима доказательная база. Составить нужные документы и подготовить эффективную аргументацию сможет только юрист с большим опытом решения земельных споров.

Земельные споры

Задать свой вопрос

Исправление кадастровой ошибки и Кадастровые границы участков

Часто собственник замечает, что в кадастрах допущены неточности или серьезные ошибки. Это может влиять не только на налоги, которые он выплачивает, но даже на границы участка. Также может сложиться ситуация, при которой другой собственник или организация считает, что в Ваших кадастрах совершена ошибка, и пытается ее исправить ради своей выгоды. В этом случае необходимо обратиться в суд для исправления кадастровой ошибки.

Между собственниками соседних участков также возможны споры по реестрам. В первую очередь сюда относится определение кадастровой границы участка. Например, гражданин приобрел землю с установленными ограждениями. Но позже происходит конфликт с соседями. Оказывается, что обозначенная оградой земля не соответствует реестрам, превышает законную площадь. Причем еще до того, как были обнаружены расхождения, новый владелец начал строительные работы на спорной территории. Сосед требует крупную денежную сумму за использование своей земли. В этой ситуации грамотный юрист легко сможет урегулировать ситуацию.

Другая ситуация – самовольный захват. К примеру, Ваш сосед начал незаконно и без согласия использовать Вашу землю. Разместил строительные материалы, складировал мусор и отказывается самостоятельно привести территорию в порядок. Специалист по земельному праву найдет документы, необходимые, чтобы урегулировать положение. Вероятнее всего, суд решит оштрафовать соседа и обязать его очистить Вашу площадь от следов самовольного захвата.

Руководитель и управляющий Партнер юридического объединения, Вадим Никитин, работает по гражданским делам с 1997 года. Ведет практику в Новосибирске с 1998. В 1997 году закончил с красным дипломом юридическое отделение ПТЖДТ. В 2003 получил диплом юридического факультета НГИ (г. Новосибирск). В 2004 году открыл собственный кабинет, где и работает по настоящее время. За плечами – больше 250 выигранных дел, в том числе в Москве, Новосибирске, на Алтае и в других регионах РФ.

Консультация по телефону и в офисе

Телефон: +7 (962) 838-78-68

Если Вы хотите задать вопрос юристу, смело звоните в "Никитин и партнеры". Узнав суть проблемы, мы расскажем, как лучше поступить. Если нет времени искать доказательства, разбираться в законах и кодексах? Мы можем полностью взять на себя представительство в суде и выиграть дело.

Почему мы Побеждаем?

Наши ключи к успеху:

Работа напрямую с клиентом
Строго выверенные действия
Огромный опыт и багаж знаний
Уверенность клиента в зале суда
Судебная практика более 20 лет
Способность всегда находить Выход!

Перезвоните мне

Юрист по кадастровым спорам в Новосибирске

Владелец соседнего участка незаконно пользуется вашей землей или утверждает, что Вы осуществили самовольный захват?

Данные реестра оказались неточными?

Хотите оспорить стоимость земли?

Во всех этих случаях потребуется консультация юриста по кадастровым спорам.

В Новосибирске защитить ваши права поможет юридическое объединение «Никитин и Партнеры». Обращайтесь прямо сейчас, ведь чем раньше мы начнем совместную работу, тем ближе победа в суде! Вы можете воспользоваться нашими контактами и получить консультацию, поскольку личные переговоры всегда дают больше информации.

Семейные споры

Земельные споры

Защита прав потребителей

Юрист по земельным вопросам в Новосибирске.

Планируете инициировать раздел земельного участка, или этот процесс уже начался? Даже если есть возможность мирно заключить соглашение, потребуется консультация юриста по земельным вопросам. В Новосибирске вам поможет юридическое объединение «Никитин и Партнеры». Мы составим пакет документов, проверим текст соглашения на «подводные камни».

Когда вопрос раздела земли дошел до судебного разбирательства, нельзя терять ни минуты. Нужно в кратчайшие сроки определиться со стратегией защиты Ваших прав. Сделать это может только опытный специалист по земельному праву. Чтобы выгодно разделить участок, обратитесь к нам прямо сейчас.